Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement moderne avec terrasse, débarras et deux places de parking – quartier de Poreč
Dans un village calme et bien entretenu à proximité de Poreč, un appartement moderne et fonctionnel est à vendre, situé au premier étage d'un immeuble résidentiel, d'une surface totale de 51.8 m2, avec son débarras et deux places de parking.
L'appartement est conçu pour offrir un confort maximal et beaucoup de lumière naturelle, et se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux avec cuisine ouverte et salle à manger, d'une salle de bains, d'une chambre confortable et de terrasses couvertes idéales pour se détendre et profiter de l'extérieur.
Un débarras supplémentaire offre un espace de rangement pratique.
Les équipements et matériaux sont de haute qualité : système de chauffage et climatisation multi-split, menuiseries en aluminium avec verre IZO triple couche, volets électriques et moustiquaires, parquet en chêne, céramiques italiennes et sanitaires de la marque Hansgrove.
La classe énergétique A+ garantit des coûts faibles et un haut niveau de confort toute l'année.
Grâce à son emplacement calme, proche de la mer, des plages et du centre de Poreč ainsi qu'à d'excellentes liaisons de transport, ce bien est un choix idéal pour une résidence permanente, des vacances ou un investissement sûr.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 236 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 52 m²
- Chambres
- 2
- ID de l’annonce
- 324627
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 236 000 € · Prix au m²: 4 538 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 52 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
