Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Moderne Wohnung mit Terrasse, Abstellraum und zwei Parkplätzen – Region Poreč
In einer ruhigen und gepflegten Siedlung in der Nähe von Poreč steht eine moderne und funktional gestaltete Wohnung zum Verkauf, die sich im ersten Stock eines Wohnhauses befindet, mit einer Gesamtfläche von 51,8 m2, mit einem dazugehörigen Abstellraum und zwei Parkplätzen.
Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie maximalen Komfort und viel natürliches Licht bietet und besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, einem Badezimmer, einem komfortablen Schlafzimmer und einer überdachten Terrasse, ideal zum Entspannen und Aufenthalt im Freien.
Ein zusätzlicher Stauraum bietet praktischen Stauraum.
Die Ausstattung und die Materialien sind von hoher Qualität: Multi-Split-Heiz- und Kühlsystem, Aluminium-Tischlerei mit dreischichtigem Isolierglas, elektrische Jalousien und Moskitonetze, Eichenparkett, italienische Keramik und Sanitärkeramik der Marke Hansgrohe.
Die Energieeffizienzklasse A+ garantiert niedrige Kosten und hohen Komfort das ganze Jahr über.
Dank der ruhigen Lage, der Nähe zum Meer, zum Strand und zum Zentrum von Poreč und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist diese Immobilie eine ideale Wahl für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder eine sichere Investition.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 236 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 52 m²
- Zimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 324627
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 236 000 € · Preis pro m²: 4 538 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 52 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
