Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 82 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 396 000 € 4 829 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, nowoczesny apartament na parterze z ogrodem.
Istria, Porec – mieszkanie na parterze z ogrodem, blisko morza. Na parterze nowoczesnego budynku, zaledwie 500 metrów od morza, na sprzedaż nieruchomość o łącznej powierzchni 82 m2. To przestronne mieszkanie składa się z salonu, kuchni i jadalni, z których przez duże szklane drzwi wyjście prowadzi do własnego ogrodu. Mieszkanie posiada również dwie sypialnie z wyposażonymi łazienkami. Nieruchomość obejmuje pomieszczenie gospodarcze oraz miejsce parkingowe przed budynkiem. To mieszkanie jest idealną okazją inwestycyjną ze względu na wyjątkowo dobrą lokalizację oraz wszystkie niezbędne udogodnienia dla komfortowego życia.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 829 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 616 €/m²

Różnica względem mediany +33,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 98.

Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 289 €/m²–3 964 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 330 125 € · 82 m² 4 026 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 324 690 € · 82 m² 3 960 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 299 000 € · 82 m² 3 646 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 324 690 € · 82 m² 3 960 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 308 770 € · 80 m² 3 860 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 316 790 € · 80 m² 3 960 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 308 770 € · 80 m² 3 860 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 513 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 396 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 82 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 321911

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 396 000 € · Cena za m²: 4 829 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 82 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.