Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 74 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 260 000 € 3 514 €/m²

Opis nieruchomości

Luksusowy apartament z dwiema sypialniami na parterze z tarasem - okolice Poreča
W cichym i zadbanym otoczeniu, w bezpośrednim sąsiedztwie Poreč, znajduje się przestronne i niezwykle funkcjonalne mieszkanie, które z powodzeniem łączy nowoczesny komfort, wysoką jakość budowy i przyjemną przestrzeń na zewnątrz. Powierzchnia użytkowa netto 74 m2, czyli 84 m2 całkowitej powierzchni użytkowej, mieszkanie wyróżnia się starannie zaprojektowanym układem, zapewniającym wysoki poziom komfortu i praktyczności w codziennym życiu.Wnętrze jest jasne, harmonijne i przestronne, a w jego skład wchodzą dwie wygodne sypialnie, przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią, funkcjonalny przedpokój, nowocześnie urządzona łazienka oraz dodatkowa łazienka. Szczególną wartość stanowią dwie zadaszone tarasy, które umożliwiają przyjemny pobyt na świeżym powietrzu przez cały rok, zarówno podczas relaksujących poranków przy kawie, jak i cichych wieczorów na świeżym powietrzu.Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe w łazienkach, a nowoczesny system klimatyzacji zapewnia efektywne ogrzewanie i chłodzenie wszystkich pomieszczeń, gwarantując przyjemną temperaturę we wszystkich porach roku. Mieszkanie posiada również dwa miejsca parkingowe oraz schowek w piwnicy budynku o powierzchni około 5 m2, co dodatkowo zwiększa funkcjonalność przestrzeni.Budynek posiada schludne pozwolenie na użytkowanie, co zapewnia pełne bezpieczeństwo prawne, a zakup możliwy jest również poprzez kredyt mieszkaniowy.Nieruchomość stanowi doskonałą okazję do spokojnego życia rodzinnego, udanych wakacji lub bezpiecznej długoterminowej inwestycji. Połączenie atrakcyjnej lokalizacji blisko morza i Poreč, przemyślanej architektury, funkcjonalnego wnętrza i prywatnej przestrzeni na zewnątrz sprawia, że to mieszkanie jest niezwykle pożądanym wyborem dla każdego, kto szuka komfortowego domu i śródziemnomorskiego stylu życia.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 514 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 889 €/m²
Różnica względem mediany -9,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 31.

Cena za m² jest wyższa niż w 31 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 409 €/m²–4 000 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 463 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
260 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
74 m²
Powierzchnia działki
60 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
316739

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 514 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m² · Powierzchnia działki: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.