Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Luksusowy apartament z dwiema sypialniami na parterze z tarasem - okolice Poreča
W cichym i zadbanym otoczeniu, w bezpośrednim sąsiedztwie Poreč, znajduje się przestronne i niezwykle funkcjonalne mieszkanie, które z powodzeniem łączy nowoczesny komfort, wysoką jakość budowy i przyjemną przestrzeń na zewnątrz.
Powierzchnia użytkowa netto 74 m2, czyli
84 m2 całkowitej powierzchni użytkowej, mieszkanie wyróżnia się starannie zaprojektowanym układem, zapewniającym wysoki poziom komfortu i praktyczności w codziennym życiu.Wnętrze jest jasne, harmonijne i przestronne, a w jego skład wchodzą dwie wygodne sypialnie, przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią, funkcjonalny przedpokój, nowocześnie urządzona łazienka oraz dodatkowa łazienka.
Szczególną wartość stanowią dwie zadaszone tarasy, które umożliwiają przyjemny pobyt na świeżym powietrzu przez cały rok, zarówno podczas relaksujących poranków przy kawie, jak i cichych wieczorów na świeżym powietrzu.Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe w łazienkach, a nowoczesny system klimatyzacji zapewnia efektywne ogrzewanie i chłodzenie wszystkich pomieszczeń, gwarantując przyjemną temperaturę we wszystkich porach roku.
Mieszkanie posiada również dwa miejsca parkingowe oraz schowek w piwnicy budynku o powierzchni około 5 m2, co dodatkowo zwiększa funkcjonalność przestrzeni.Budynek posiada schludne pozwolenie na użytkowanie, co zapewnia pełne bezpieczeństwo prawne, a zakup możliwy jest również poprzez kredyt mieszkaniowy.Nieruchomość stanowi doskonałą okazję do spokojnego życia rodzinnego, udanych wakacji lub bezpiecznej długoterminowej inwestycji.
Połączenie atrakcyjnej lokalizacji blisko morza i Poreč, przemyślanej architektury, funkcjonalnego wnętrza i prywatnej przestrzeni na zewnątrz sprawia, że to mieszkanie jest niezwykle pożądanym wyborem dla każdego, kto szuka komfortowego domu i śródziemnomorskiego stylu życia.
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 31 % porównywalnych ofert.
POREČ
320 000 € · 74 m²
4 324 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
222 000 € · 74 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
295 000 € · 74 m²
3 986 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
272 448 € · 75 m²
3 633 €/m²
Podobieństwo 99 %
POREČ
277 000 € · 73 m²
3 795 €/m²
Podobieństwo 99 %
POREČ
270 000 € · 75 m²
3 600 €/m²
Podobieństwo 99 %
POREČ
363 000 € · 75 m²
4 840 €/m²
Podobieństwo 99 %
POREČ
320 000 € · 73 m²
4 384 €/m²
Podobieństwo 99 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 514 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 74 m² · Powierzchnia działki: 60 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia