Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 72 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 280 000 € 3 889 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč - nowe, doskonałe mieszkanie na parterze
W bezpośrednim sąsiedztwie Poreč, w spokojnej i zadbanej okolicy, znajduje się nowoczesny budynek niedawnej budowy z łącznie ośmioma mieszkaniami. Na parterze tego wysokiej jakości budynku na sprzedaż jest mieszkanie o powierzchni 72 m2, idealne dla osób poszukujących komfortu i nowoczesnego stylu życia w atrakcyjnej lokalizacji blisko morza. Jedną z największych zalet tej nieruchomości jest z pewnością ogrodzony ogród o powierzchni około 100 m2. Z zadaszonego tarasu o powierzchni 10 m2 wchodzisz bezpośrednio na tę prywatną przestrzeń zewnętrzną, co czyni mieszkanie doskonałą alternatywą dla domu. Na działce przygotowano betonową płytę z dopływem wody i prądu, odpowiednią do instalacji letniej kuchni lub innych udogodnień, a posadzenie rzędu fotini zapewni dyskrecję i wygodną zieloną barierę. Wnętrze mieszkania zaprojektowano z naciskiem na praktyczność i komfortowe zamieszkanie. Przestronny salon połączony jest z kuchnią, a dwie sypialnie, łazienka i dodatkowa toaleta sprawiają, że układ jest odpowiedni dla rodziny lub pary. Duże szklane ściany zapewniają dużo naturalnego światła i wizualnie łączą wnętrze z przestrzenią na zewnątrz. Mieszkanie wyposażono w elektryczne ogrzewanie podłogowe (z wyjątkiem pomieszczeń) oraz klimatyzację w każdym pokoju, co zapewnia komfortową temperaturę przez cały rok. Wysokiej jakości izolacja z wełny skalnej o grubości 10 cm oraz stolarka PVC z roletami zapewniają niskie zużycie energii i stabilną ochronę termiczną. Budynek posiada windę łączącą wszystkie poziomy, w tym piwnicę, w której znajduje się odpowiadająca komórka o powierzchni około 5,5 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe – ważna zaleta, która dodatkowo podnosi wartość nieruchomości. Odległość od morza wynosi około 1 kilometer, a w okolicy znajdują się sklepy, szkoły, restauracje i wszystkie niezbędne udogodnienia potrzebne do przyjemnego codziennego życia. Lokalizacja jest praktyczna i pożądana, zarówno pod kątem zamieszkania, jak i inwestycji. Ze względu na doskonałą konstrukcję, przemyślany układ, duży ogród i bliskość do wybrzeża, ta nieruchomość stanowi niezwykłą okazję. Po więcej informacji lub umówienie się na oglądanie zapraszamy do kontaktu – może to jest dom, który idealnie do Ciebie pasuje.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 889 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 889 €/m²
Różnica względem mediany 0,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 51.

Cena za m² jest wyższa niż w 51 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 513 €/m²–4 021 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 450 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

3

Dodatkowe informacje

Cena
280 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
72 m²
Powierzchnia działki
100 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
312801

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 889 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 72 m² · Powierzchnia działki: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.