Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Poreč - nowe, doskonałe mieszkanie na parterze
W bezpośrednim sąsiedztwie Poreč, w spokojnej i zadbanej okolicy, znajduje się nowoczesny budynek niedawnej budowy z łącznie ośmioma mieszkaniami.
Na parterze tego wysokiej jakości budynku na sprzedaż jest mieszkanie o powierzchni 72 m2, idealne dla osób poszukujących komfortu i nowoczesnego stylu życia w atrakcyjnej lokalizacji blisko morza. Jedną z największych zalet tej nieruchomości jest z pewnością ogrodzony ogród o powierzchni około 100 m2.
Z zadaszonego tarasu o powierzchni 10 m2 wchodzisz bezpośrednio na tę prywatną przestrzeń zewnętrzną, co czyni mieszkanie doskonałą alternatywą dla domu.
Na działce przygotowano betonową płytę z dopływem wody i prądu, odpowiednią do instalacji letniej kuchni lub innych udogodnień, a posadzenie rzędu fotini zapewni dyskrecję i wygodną zieloną barierę.
Wnętrze mieszkania zaprojektowano z naciskiem na praktyczność i komfortowe zamieszkanie.
Przestronny salon połączony jest z kuchnią, a dwie sypialnie, łazienka i dodatkowa toaleta sprawiają, że układ jest odpowiedni dla rodziny lub pary.
Duże szklane ściany zapewniają dużo naturalnego światła i wizualnie łączą wnętrze z przestrzenią na zewnątrz.
Mieszkanie wyposażono w elektryczne ogrzewanie podłogowe (z wyjątkiem pomieszczeń) oraz klimatyzację w każdym pokoju, co zapewnia komfortową temperaturę przez cały rok.
Wysokiej jakości izolacja z wełny skalnej o grubości 10 cm oraz stolarka PVC z roletami zapewniają niskie zużycie energii i stabilną ochronę termiczną.
Budynek posiada windę łączącą wszystkie poziomy, w tym piwnicę, w której znajduje się odpowiadająca komórka o powierzchni około 5,5 m2.
Dodatkowo do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe – ważna zaleta, która dodatkowo podnosi wartość nieruchomości. Odległość od morza wynosi około 1 kilometer, a w okolicy znajdują się sklepy, szkoły, restauracje i wszystkie niezbędne udogodnienia potrzebne do przyjemnego codziennego życia.
Lokalizacja jest praktyczna i pożądana, zarówno pod kątem zamieszkania, jak i inwestycji.
Ze względu na doskonałą konstrukcję, przemyślany układ, duży ogród i bliskość do wybrzeża, ta nieruchomość stanowi niezwykłą okazję.
Po więcej informacji lub umówienie się na oglądanie zapraszamy do kontaktu – może to jest dom, który idealnie do Ciebie pasuje.
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 51 % porównywalnych ofert.
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
277 000 € · 73 m²
3 795 €/m²
Podobieństwo 99 %
POREČ
236 000 € · 71 m²
3 324 €/m²
Podobieństwo 99 %
POREČ
320 000 € · 73 m²
4 384 €/m²
Podobieństwo 99 %
POREČ
320 000 € · 74 m²
4 324 €/m²
Podobieństwo 97 %
POREČ
260 000 € · 74 m²
3 514 €/m²
Podobieństwo 97 %
POREČ
222 000 € · 74 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 889 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 72 m² · Powierzchnia działki: 100 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia