Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Poreč - nowy apartament z 2 sypialniami blisko morza
W cichej i przyjemnie zagospodarowanej wsi w pobliżu Poreč znajduje się nowoczesny budynek mieszkalny niedawnej budowy z łączną liczbą ośmiu apartamentów.
Na pierwszym piętrze tego wysokiej jakości budynku sprzedawany jest apartament o powierzchni 72 m2, idealny dla wszystkich, którzy chcą nowoczesnej, praktycznej i komfortowej przestrzeni mieszkalnej blisko wybrzeża.Apartament charakteryzuje się funkcjonalnym układem, który zapewnia wygodne warunki do codziennego życia.
Przestronny salon jest połączony z kuchnią w otwartym układzie, a dwie sypialnie, łazienka i dodatkowa toaleta czynią go doskonałym wyborem dla rodziny lub pary.
Duże powierzchnie szklane zapewniają dużo naturalnego światła i tworzą poczucie przestronności oraz połączenia z przestrzenią zewnętrzną.Zamiast ogrodu, apartament na pierwszym piętrze posiada zadaszony taras o powierzchni 10 m2, zapewniający komfortowy obszar do wypoczynku, śniadania na świeżym powietrzu lub wieczornego relaksu.
Dzięki podniesionej pozycji taras zapewnia dodatkową prywatność i przyjemny widok na zagospodarowane otoczenie.Domy komfortowe dodatkowo podkreślają elektryczne ogrzewanie podłogowe (z wyjątkiem sypialni), a wszystkie pomieszczenia wyposażone są w klimatyzację do ogrzewania i chłodzenia przez cały rok.
Budynek jest ocieplony wełną skalną o grubości 10 cm, a wbudowane stolarka PVC z roletami zapewnia stabilną temperaturę i minimalne koszty energii.Budynek posiada windę łączącą wszystkie piętra, w tym piwnicę, w której znajduje się pomieszczenie magazynowe o powierzchni około 5.5 m2 przynależne do apartamentu.
Dwa miejsca parkingowe to dodatkowa zaleta, szczególnie w tej części Istrii, gdzie miejsce do parkowania jest niezwykle cenione.Piękno morza znajduje się w odległości około 1 km, a w pobliżu są sklepy, restauracje, szkoły i inne ważne udogodnienia, co czyni tę lokalizację niezwykle praktyczną na co dzień, ale także atrakcyjną pod kątem inwestycji.
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 53 % porównywalnych ofert.
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
320 000 € · 73 m²
4 384 €/m²
Podobieństwo 99 %
POREČ
277 000 € · 73 m²
3 795 €/m²
Podobieństwo 99 %
POREČ
236 000 € · 71 m²
3 324 €/m²
Podobieństwo 99 %
POREČ
320 000 € · 74 m²
4 324 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
295 000 € · 74 m²
3 986 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
260 000 € · 74 m²
3 514 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 889 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 72 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia