Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 72 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 280 000 € 3 889 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč - nowy apartament z 2 sypialniami blisko morza
W cichej i przyjemnie zagospodarowanej wsi w pobliżu Poreč znajduje się nowoczesny budynek mieszkalny niedawnej budowy z łączną liczbą ośmiu apartamentów. Na pierwszym piętrze tego wysokiej jakości budynku sprzedawany jest apartament o powierzchni 72 m2, idealny dla wszystkich, którzy chcą nowoczesnej, praktycznej i komfortowej przestrzeni mieszkalnej blisko wybrzeża.Apartament charakteryzuje się funkcjonalnym układem, który zapewnia wygodne warunki do codziennego życia. Przestronny salon jest połączony z kuchnią w otwartym układzie, a dwie sypialnie, łazienka i dodatkowa toaleta czynią go doskonałym wyborem dla rodziny lub pary. Duże powierzchnie szklane zapewniają dużo naturalnego światła i tworzą poczucie przestronności oraz połączenia z przestrzenią zewnętrzną.Zamiast ogrodu, apartament na pierwszym piętrze posiada zadaszony taras o powierzchni 10 m2, zapewniający komfortowy obszar do wypoczynku, śniadania na świeżym powietrzu lub wieczornego relaksu. Dzięki podniesionej pozycji taras zapewnia dodatkową prywatność i przyjemny widok na zagospodarowane otoczenie.Domy komfortowe dodatkowo podkreślają elektryczne ogrzewanie podłogowe (z wyjątkiem sypialni), a wszystkie pomieszczenia wyposażone są w klimatyzację do ogrzewania i chłodzenia przez cały rok. Budynek jest ocieplony wełną skalną o grubości 10 cm, a wbudowane stolarka PVC z roletami zapewnia stabilną temperaturę i minimalne koszty energii.Budynek posiada windę łączącą wszystkie piętra, w tym piwnicę, w której znajduje się pomieszczenie magazynowe o powierzchni około 5.5 m2 przynależne do apartamentu. Dwa miejsca parkingowe to dodatkowa zaleta, szczególnie w tej części Istrii, gdzie miejsce do parkowania jest niezwykle cenione.Piękno morza znajduje się w odległości około 1 km, a w pobliżu są sklepy, restauracje, szkoły i inne ważne udogodnienia, co czyni tę lokalizację niezwykle praktyczną na co dzień, ale także atrakcyjną pod kątem inwestycji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 889 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 889 €/m²
Różnica względem mediany 0,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 53.

Cena za m² jest wyższa niż w 53 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 493 €/m²–4 021 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 450 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

3

Dodatkowe informacje

Cena
280 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
72 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
312802

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 889 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 72 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.