Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 86 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 246 300 € 2 864 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč - apartament z trzema sypialniami na parterze
ISTRIA, POREC - Trzypokojowe mieszkanie na parterze W pobliżu Porec, zaledwie 4 km od centrum i pięknych plaż, to mieszkanie znajduje się na parterze nowoczesnego nowego budynku, będąc doskonałą kombinacją komfortu, funkcjonalności i śródziemnomorskiego stylu życia. Lokalizacja oferuje spokojne otoczenie, a jednocześnie jest blisko wszystkich udogodnień, takich jak sklepy, restauracje, kawiarnie i promenady. Mieszkanie o powierzchni 86,59 m2 znajduje się w nowoczesnej i przestronnej dzielnicy mieszkalnej: dwie sypialnie, dwie łazienki, jadalnia i salon w koncepcji otwartego planu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 864 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 642 €/m²

Różnica względem mediany -21,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 477 €/m²–3 945 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 302 050 € · 86 m² 3 512 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 329 000 € · 86 m² 3 826 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 299 000 € · 86 m² 3 477 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 400 800 € · 86 m² 4 660 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 299 000 € · 86 m² 3 477 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 400 800 € · 86 m² 4 660 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 538 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 246 300 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 86 m²
Powierzchnia działki: 35 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 312590

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 246 300 € · Cena za m²: 2 864 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 86 m² · Powierzchnia działki: 35 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.