Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Poreč - Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss
ISTRIEN, POREC - Drei-Zimmer-Wohnung im ErdgeschossIn der Nähe von Poreč, nur 4 km vom Zentrum und schönen Stränden entfernt, befindet sich diese Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubaus die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und mediterraner Lebensweise.
Die Lage bietet eine ruhige Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Cafés und Promenade.Die Wohnung mit einer Fläche von 86,59 m2 ist sehr praktisch und geräumig ausgestattet.Die Wohnfläche ist sehr komfortabel und geräumig:- zwei Schlafzimmer mit Nebenraum- zwei Badezimmer und ein zusätzliches WC- Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer in einem Open-Space-Konzept- eine überdachte Terrasse zum Entspannen- ein Hof bietet Privatsphäre und zusätzlichen Platz zum Genießen- ein eigener Parkplatz
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 246 300 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 86 m²
- Grundstück
- 35 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 312590
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 246 300 € · Preis pro m²: 2 864 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 86 m² · Grundstück: 35 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
