Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 65 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 229 985 € 3 538 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie w nowym budynku z windą i tarasem z widokiem na morze, gotowe do zamieszkania
Ten nowy budynek znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji niedaleko plaż, z kilkoma innymi dostępnymi mieszkaniami na sprzedaż. Piętro składa się z holu wejściowego, otwartej części dziennej z kuchnią i jadalnią, które są połączone z zadaszonym tarasem, 2 sypialni, łazienki oraz dodatkowego toalety/umywalki. Dla potrzeb osób starszych w budynku znajduje się winda ułatwiająca dostęp na wyższe piętra. Mieszkanie jest w pełni klimatyzowane, posiada system ogrzewania i chłodzenia. Na podwórzu znajdują się 2 miejsca parkingowe należące do tego mieszkania. VDV jest wliczone w cenę mieszkania i nabywca nie płaci podatku od nieruchomości. Bliskość miasta Poreč i morza sprawia, że to mieszkanie jest idealne dla każdego, nie przegap zapisów. W przypadku zakupu opłata pośrednika wynosi 3% netto i jest pobierana od kupującego i sprzedającego przy zawieraniu przedumowy / umowy sprzedaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 538 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 889 €/m²

Różnica względem mediany -9,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 23.

Cena za m² jest wyższa niż w 23 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 547 €/m²–4 405 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 295 000 € · 63 m² 4 683 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 250 000 € · 63 m² 3 968 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 266 900 € · 62 m² 4 305 €/m² Podobieństwo 95 %

POREČ 300 000 € · 68 m² 4 412 €/m² Podobieństwo 95 %

POREČ 237 000 € · 62 m² 3 823 €/m² Podobieństwo 95 %

POREČ 229 985 € · 65 m² 3 538 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 406 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 229 985 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 65 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 311531

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 229 985 € · Cena za m²: 3 538 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 65 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.