Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement dans un immeuble neuf avec ascenseur et terrasse avec vue sur mer, disponible immédiatement.
Ce nouveau bâtiment est situé dans un emplacement attrayant, non loin des plages, avec plusieurs autres appartements disponibles à la vente.
L'étage se compose d'un hall d'entrée, d'un espace de vie ouvert avec cuisine et salle à manger reliés à la terrasse couverte, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC supplémentaire.
Pour les besoins des personnes âgées dans l'immeuble, il y a un ascenseur pour faciliter l'accès aux étages supérieurs.
L'appartement est entièrement climatisé avec un système de chauffage et de refroidissement.
Dans la cour, il y a 2 places de parking qui appartiennent à cet appartement.
VDV est inclus dans le prix de l'appartement et l'acheteur ne paie pas la taxe foncière.
La proximité de la ville de Poreč et de la mer rend cet appartement idéal pour tous, ne manquez pas l'inscription.
En cas d'achat, les frais d'intermédiation sont de 3 % hors TVA et sont à la charge de l'acheteur et du vendeur lors de la conclusion d'un pré-contrat / contrat de vente.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 23 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
295 000 € · 63 m²
4 683 €/m²
Similarité 97 %
POREČ
250 000 € · 63 m²
3 968 €/m²
Similarité 97 %
POREČ
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Similarité 95 %
POREČ
300 000 € · 68 m²
4 412 €/m²
Similarité 95 %
POREČ
237 000 € · 62 m²
3 823 €/m²
Similarité 95 %
POREČ
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Similarité 95 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 229 985 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 65 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 311531
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 229 985 € · Prix au m²: 3 538 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 65 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
