Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 80 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 308 000 € 3 850 €/m²

Opis nieruchomości

Nowoczesny apartament na 1 piętrze z dużym tarasem i widokiem na morze
Na sprzedaż jest mieszkanie o powierzchni użytkowej 68,5 m2 oraz zadaszonym tarasie o powierzchni netto 23,4 m2, położone na 1. Nowoczesny budynek z łącznie 10 jednostkami mieszkalnymi znajduje się w cichej okolicy w pobliżu miasta Poreč i morza. Mieszkanie składa się z przedpokoju, toalety, dwóch przestronnych sypialni, łazienki oraz salonu z kuchnią i jadalnią w koncepcji otwartej przestrzeni. rok. Nie przegap okazji – idealne mieszkanie na wygodne życie lub jako mądra inwestycja! Zwiedzanie nieruchomości jest możliwe po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszych działań w związku z zakupem i poborem prowizji zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku zakupu opłata agencyjna wynosi 3% + VAT i jest pobierana przy zawarciu przedumowy / umowy sprzedaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 850 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 304 €/m²

Różnica względem mediany -10,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 25.

Cena za m² jest wyższa niż w 25 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 860 €/m²–4 675 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 308 770 € · 80 m² 3 860 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 339 305 € · 80 m² 4 241 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 380 000 € · 79 m² 4 810 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 363 000 € · 79 m² 4 595 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 395 000 € · 79 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 500 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 308 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 80 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 304883

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 308 000 € · Cena za m²: 3 850 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.