Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement moderne au 1er étage avec une grande terrasse et vue sur la mer
À vendre, un appartement d'une surface habitable nette de 68,5 m2 plus une terrasse couverte de 23,4 m2 net, situé au 1.
L'immeuble moderne, composé de 10 logements au total, est situé dans un endroit calme près de la ville de Poreč et de la mer.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un WC, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un salon avec cuisine et salle à manger en concept ouvert.
année.Ne manquez pas l'opportunité, un appartement idéal pour une vie confortable ou comme investissement judicieux!Une visite du bien est possible avec un mandat de courtage signé, qui constitue la base des démarches ultérieures liées à l'achat et à la perception des commissions conformément à la loi sur le courtage immobilier.
En cas d'achat, les frais d'agence sont de 3% + TVA et sont facturés à la conclusion du pré-contrat / contrat de vente.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
POREČ
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
339 305 € · 80 m²
4 241 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
309 350 € · 80 m²
3 867 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
380 000 € · 79 m²
4 810 €/m²
Similarité 99 %
POREČ
363 000 € · 79 m²
4 595 €/m²
Similarité 99 %
POREČ
395 000 € · 79 m²
5 000 €/m²
Similarité 99 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Similarité 98 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 308 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 80 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 304883
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 308 000 € · Prix au m²: 3 850 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
