Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 79 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 440 000 € 5 570 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč - Penthouse z widokiem na morze
Poreč, PENTHOUSE w centrum miasta z widokiem na morze!W budynku na czwartym piętrze w centrum miasta, penthouse z pięknym widokiem na morze z tarasu jest na sprzedaż, który oferuje niesamowite połączenie życia miejskiego i piękny widok na morze.Jej łączną powierzchnią jest 79,00 m2, i składa się z
Do tej właściwości skontaktuj się z agentem na +385 99 445 6967.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 479282
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/property/istra-porec-penthouse-sa-pogledom-na-more/479282/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 570 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 600 €/m²

Różnica względem mediany +21,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 485 €/m²–5 107 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 323 310 € · 79 m² 4 093 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 311 181 € · 79 m² 3 939 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 340 000 € · 79 m² 4 304 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 413 310 € · 78 m² 5 299 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 436 740 € · 78 m² 5 599 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 425 025 € · 78 m² 5 449 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 273 000 € · 78 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 494 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 440 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 79 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Toalety: 1
ID ogłoszenia: 296227

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 440 000 € · Cena za m²: 5 570 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 79 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.