Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 95 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 480 000 € 5 053 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie blisko morza, nowe budownictwo! Mieszkanie 3
NOWOŚĆ W DOGMA NIERUCHOMOŚCI - MIESZKANIE PRZY MORZU Na sprzedaż piękne mieszkanie położone na 2. piętrze mniejszego budynku, idealne dla rodzin lub par poszukujących komfortowej i nowoczesnej przestrzeni mieszkalnej. Mieszkanie ma powierzchnię netto 95 m2, z dodatkowym zadaszonym tarasem. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe. Układ mieszkania jest starannie zaprojektowany i obejmuje: Przedsionek Przestronny salon z jadalnią i kuchnią 3 sypialnie Łazienki Oddzielna toaleta Mieszkanie wybudowane jest z wysokiej jakości materiałów, a każdy metr powierzchni mieszkalnej jest starannie zaplanowany, aby zapewnić maksymalną funkcjonalność i komfort. Ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła oraz klimatyzacja do ogrzewania i chłodzenia zapewniają komfortową temperaturę przez cały rok. Planowane zakończenie to grudzień 2024. lat. W celu uzyskania dodatkowych informacji i/lub obejrzenia, prosimy o kontakt z zaufanym licencjonowanym agentem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem w branży: Lorena Kogej Agent z licencją Mob 091/738-7200 Phone 052/639-276 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 053 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 765 €/m²

Różnica względem mediany +34,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 200 €/m²–4 063 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 379 000 € · 95 m² 3 989 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 280 000 € · 95 m² 2 947 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 390 000 € · 96 m² 4 063 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 340 000 € · 94 m² 3 617 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 390 000 € · 93 m² 4 194 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 304 000 € · 93 m² 3 269 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 594 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 480 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 95 m²
Powierzchnia działki: 70 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 236484

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 5 053 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 95 m² · Powierzchnia działki: 70 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.