Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Wohnung in Meeresnähe, Neubau! Wohnung 3
NEU IN DER IMMOBILIENAGENTUR - WOHNUNG IN DER NÄHE DES MEERES
Zum Verkauf steht eine schöne Wohnung im 2. Stock eines kleineren Gebäudes, ideal für Familien oder Paare, die einen komfortablen und modernen Wohnraum suchen.
Die Wohnung hat eine Nettofläche von 95 m2, mit einer zusätzlichen überdachten Terrasse.
Neben der Wohnung gibt es auch einen Parkplatz.
Das Layout der Wohnung ist sorgfältig durchdacht und beinhaltet:
Eingabefeld
Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche
3 Schlafzimmer
Das Badezimmer
Separate Toilette
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien gebaut und jeder Meter Wohnfläche ist sorgfältig geplant, um maximale Funktionalität und Komfort zu erreichen.
Die Fußbodenheizung über die Wärmepumpe und die Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen sorgen das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur.
Die Fertigstellung ist für Dezember 2024 geplant.
Jahr.
Für alle weiteren Informationen und/oder Besichtigungen wenden Sie sich vertrauensvoll an eine lizenzierte Immobilienmaklerin mit langjähriger Erfahrung im Immobilienhandel:
LORENA KOGAJA
Lizenzierter Agent
Mob 091/738-7200
Telefon 052/639-276
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 480 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 95 m²
- Grundstück
- 70 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 236484
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 480 000 € · Preis pro m²: 5 053 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 95 m² · Grundstück: 70 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
