Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement près de la mer, nouvelle construction ! Appartement 3
NOUVEAU DANS DOGMA IMMOBILIER - APPARTEMENT PRÈS DE LA MER
À vendre, un bel appartement situé au 2e étage d'un petit immeuble, idéal pour les familles ou les couples recherchant un espace de vie confortable et moderne.
L'appartement a une surface nette de 95 m2, avec une terrasse couverte supplémentaire.
À côté de l'appartement se trouve une place de parking.
La disposition de l'appartement est soigneusement conçue et comprend :
Espace d'entrée
Salon spacieux avec coin repas et cuisine
3 chambres
Salles de bains
Toilettes séparées
L'appartement est construit avec des matériaux de haute qualité, et chaque mètre d'espace habitable est soigneusement planifié pour offrir une fonctionnalité et un confort maximaux.
Le chauffage au sol via une pompe à chaleur et la climatisation pour le chauffage et le rafraîchissement assurent une température confortable toute l'année.
La finition prévue est en décembre 2024.
années.
Pour toute information supplémentaire et/ou visite, veuillez contacter en toute confiance un agent immobilier agréé avec de nombreuses années d'expérience dans l'immobilier :
Lorena Kogej
Agent agréé
Mob 091/738-7200
Phone 052/639-276
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 480 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 70 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 236484
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 480 000 € · Prix au m²: 5 053 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 95 m² · Superficie du terrain: 70 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
