Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 75 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 350 000 € 4 667 €/m²

Opis nieruchomości

Ładne dwupokojowe mieszkanie 2 km od centrum Poreča
Blisko centrum miasta, piękne, umeblowane i wyposażone mieszkanie jest na sprzedaż. Znajduje się na pierwszym piętrze zadbanego budynku nowej konstrukcji. Mieszkanie ma powierzchnię 75 m2 i składa się z dwóch sypialni, salonu z jadalnią, kuchni z spiżarnią, przestronnej loggii, łazienki oraz dużego przedpokoju, czyli holu wejściowego. Mieszkanie jest klimatyzowane. Posiada komórkę lokatorską w piwnicy budynku, miejsce parkingowe przed budynkiem oraz własny garaż. Sprzedawane jest w pełni umeblowane i wyposażone. Wszystka dokumentacja jest czysta.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 667 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 889 €/m²

Różnica względem mediany +20,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 88.

Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 500 €/m²–4 333 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 366 200 € · 76 m² 4 818 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 342 178 € · 72 m² 4 752 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 272 448 € · 75 m² 3 633 €/m² Podobieństwo 93 %

POREČ 270 000 € · 75 m² 3 600 €/m² Podobieństwo 93 %

POREČ 363 000 € · 75 m² 4 840 €/m² Podobieństwo 93 %

POREČ 320 000 € · 74 m² 4 324 €/m² Podobieństwo 91 %

POREČ 298 000 € · 76 m² 3 921 €/m² Podobieństwo 91 %

POREČ 250 000 € · 76 m² 3 289 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 469 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 350 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 75 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Garaż: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 235694

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 667 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 75 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.