Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Bel appartement de deux pièces à 2 km du centre de Poreč
Près du centre-ville, un bel appartement meublé et équipé est à vendre.
Il est situé au premier étage d'un immeuble propre de construction récente.
L'appartement a une surface de 75 m2 et se compose de deux chambres, d'un salon avec salle à manger, d'une cuisine avec cellier, d'une loggia spacieuse, d'une salle de bain et d'un grand couloir, ou d'un hall d'entrée.
L'appartement est climatisé.
Il dispose d'une remise au sous-sol de l'immeuble, d'une place de parking devant l'immeuble et d'un garage en propriété.
Il est vendu entièrement meublé et équipé.
Toute la documentation est en ordre.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
POREČ
366 200 € · 76 m²
4 818 €/m²
Similarité 99 %
POREČ
342 178 € · 72 m²
4 752 €/m²
Similarité 96 %
POREČ
272 448 € · 75 m²
3 633 €/m²
Similarité 93 %
POREČ
270 000 € · 75 m²
3 600 €/m²
Similarité 93 %
POREČ
363 000 € · 75 m²
4 840 €/m²
Similarité 93 %
POREČ
320 000 € · 74 m²
4 324 €/m²
Similarité 91 %
POREČ
298 000 € · 76 m²
3 921 €/m²
Similarité 91 %
POREČ
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Similarité 91 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 350 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 75 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 235694
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Garage
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 4 667 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 75 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
