Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

6 Pokoje 138 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 390 000 € 2 826 €/m²

Opis nieruchomości

Okolica Poreča, przestronne i komfortowe mieszkanie na 2. piętrze
Istria, okolice Poreč Na sprzedaż jest przestronne nowoczesne mieszkanie w pobliżu Poreč. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze budynku mieszkalnego z 5 jednostkami mieszkalnymi. Powierzchnia mieszkania wynosi 138.54 m2. Mieszkanie składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, 5 sypialni, 2 łazienek, przedpokoju i 2 balkonów. Balkon oferuje widoki na przyrodę i zieleń. Ze względu na swoją wielkość, mieszkanie zapewnia wyjątkowy komfort i wygodę. Mieszkanie jest ogrzewane klimatyzacją i ogrzewaniem podłogowym. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie pod klucz (wykończone podłogi i toalety, bez mebli). Mieszkanie może zostać podzielone, tworząc 2 oddzielne mieszkania. Przed budynkiem znajduje się parking. Mieszkanie znajduje się w małej wiosce, 10 minut jazdy od centrum Poreč oraz pięknych i zadbanych plaż. W bezpośrednim sąsiedztwie mieszkania znajduje się park, promenady, las, autostrada, szkoła, przedszkole oraz różne inne udogodnienia. Lokalizacja mieszkania charakteryzuje się dobrą komunikacją drogową. Ponieważ jest to przestronne i komfortowe nowo wybudowane mieszkanie w bardzo dobrej lokalizacji, jest ono idealne zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i na wakacje.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 826 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 467 €/m²

Różnica względem mediany -18,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 110 €/m²–3 683 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 427 800 € · 138 m² 3 100 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 425 000 € · 138 m² 3 080 €/m² Podobieństwo 95 %

POREČ 475 000 € · 138 m² 3 442 €/m² Podobieństwo 90 %

POREČ 427 800 € · 138 m² 3 100 €/m² Podobieństwo 90 %

POREČ 475 000 € · 137 m² 3 467 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 863 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 390 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 138 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 227132

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 2 826 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 138 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.