Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Quartier Poreč, appartement spacieux et confortable au 2ème étage
Istrie, environs de Poreč
À vendre, un appartement moderne et spacieux dans les environs de Poreč.
L'appartement se trouve au 2e étage d'un immeuble résidentiel de 5 logements.
La surface de l'appartement est de 138,54 m2.
L'appartement comprend un salon avec cuisine et salle à manger, 5 chambres, 2 salles de bains, un couloir et 2 balcons.
Le balcon offre une vue sur la nature et le verdure.
En raison de sa taille, l'appartement offre un confort exceptionnel.
L'appartement est chauffé par climatisation et chauffage au sol.
L'appartement est vendu en état clé en main (sols et sanitaires finis, sans mobilier).
L'appartement peut être divisé et ainsi devenir 2 appartements séparés.
Il y a un parking devant l'immeuble.
L'appartement est situé dans un petit village à 10 minutes en voiture du centre de Poreč et de belles plages bien entretenues.
À proximité immédiate de l'appartement se trouvent un parc, des promenades, une forêt, une autoroute, une école, une crèche et diverses autres installations.
L'emplacement de l'appartement se caractérise par une bonne desserte routière.
Étant donné qu'il s'agit d'un appartement spacieux et confortable, récemment construit, dans un très bon emplacement, il est idéal pour une résidence permanente, mais aussi pour les vacances.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 390 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 138 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 227132
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 390 000 € · Prix au m²: 2 826 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 138 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
