Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 70 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 281 000 € 4 014 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, PoreČ - mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji
ISTRA, POREC - Mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji Poreč położony jest na zachodnim wybrzeżu półwyspu Istria. Ze względu na klimat śródziemnomorski, piękno przyrody i zachowane dziedzictwo kulturowe, jest to idealne miejsce do zamieszkania przez cały rok. Miasto ma 53 okoliczne osady, w których znajdują się nowoczesne wille z basenami i kompleksy apartamentowe, natomiast w centrum można znaleźć różnorodne mieszkania i apartamenty na sprzedaż, od rustykalnych kamiennych nieruchomości po luksusowe nowe budynki. W atrakcyjnej lokalizacji w Porec, na parterze, dostępne jest mieszkanie o powierzchni 70m2. Mieszkanie znajduje się tuż poza centrum miasta, co daje mu przewagę, ponieważ jest w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie zapewnia komfort bliskości do wszystkich udogodnień znajdujących się w centrum. Składa się z dwóch sypialni, przestronnego salonu, kuchni z jadalnią oraz łazienki z toaletą. Mieszkanie posiada 70m2 ogrodu, w którym znajduje się taras, zadbany ogród oraz mniejsze, ale funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze. Odległość od plaży wynosi zaledwie 500m. Mieszkanie ma własny parking. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 014 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 942 €/m²

Różnica względem mediany +1,8 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 61.

Cena za m² jest wyższa niż w 61 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 500 €/m²–4 286 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 225 000 € · 70 m² 3 214 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 245 000 € · 70 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 259 000 € · 70 m² 3 700 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 270 000 € · 70 m² 3 857 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 280 000 € · 70 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 233 100 € · 70 m² 3 330 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 224 656 € · 70 m² 3 209 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 438 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 281 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 70 m²
Powierzchnia działki: 70 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 216052

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 281 000 € · Cena za m²: 4 014 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 70 m² · Powierzchnia działki: 70 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.