Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, PoreČ - appartement dans un endroit attrayant
ISTRA, POREC - Appartement dans un emplacement attractif
Poreč est située sur la côte ouest de la péninsule istrienne.
En raison du climat méditerranéen, de la beauté naturelle et du patrimoine culturel préservé, c’est un lieu idéal pour séjourner toute l’année.
La ville compte 53 localités environnantes où l’on trouve des villas modernes avec piscines et des complexes d’appartements, tandis que le centre propose une variété d’appartements à vendre, allant de biens en pierre rustiques à des bâtiments neufs de luxe.
Dans un emplacement attractif à Porec, un appartement au rez-de-chaussée de 70m2 est à vendre.
L’appartement est situé juste à l’extérieur du centre-ville, ce qui lui confère un avantage car il se trouve dans un environnement calme, tout en offrant le confort de la proximité de toutes les commodités du centre-ville.
Il se compose de deux chambres, d’un salon spacieux, d’une cuisine avec salle à manger et d’une salle de bain avec toilettes.
L’appartement dispose d’un jardin de 70m2 comprenant une terrasse, un jardin bien entretenu et un petit mais efficace débarras.
La distance de la plage n’est que de 500m.
L’appartement possède son propre parking.
Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 61 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 281 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 70 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 216052
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 281 000 € · Prix au m²: 4 014 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 70 m² · Superficie du terrain: 70 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
