Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 62 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 199 712 € 3 221 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie z dwiema sypialniami w budynku z windą na 1 piętrze - 2 km do morza
S161 Okolice Poreč, ok. 2 km od morza nowe mieszkania w budowie W miejscu z pełnym zapleczem: supermarkety, apteka, szkoła, przedszkole i wszystko inne. Budynek ma 11 mieszkań 2 na parterze i 3 mieszkania na 1,2. i 3. Piętro W całym mieszkaniu zapewniono ogrzewanie podłogowe oraz 1. etapy dla klimatyzacji, stolarka PVC i toalety, / prysznic w łazienkach. Każde mieszkanie ma 2 miejsca parkingowe. Szacowany termin to 1.7.25. Mieszkanie D, 62,41m2 składa się z: przedpokoju, 2 sypialni, łazienki, toalety gościnnej, kuchni i jadalni z salonem oraz wyjściem na taras.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 221 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 846 €/m²

Różnica względem mediany -16,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 512 €/m²–4 603 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREč 260 000 € · 62 m² 4 194 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 255 000 € · 62 m² 4 113 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 217 500 € · 62 m² 3 508 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 281 500 € · 61 m² 4 615 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 308 000 € · 60 m² 5 133 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 388 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 199 712 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 62 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 213130

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 199 712 € · Cena za m²: 3 221 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 62 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.