Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement de deux chambres dans un immeuble avec ascenseur au 1er étage - à 2 km de la mer
S161
Environs de Poreč, env.
2 km de la mer, nouveaux appartements en construction
Dans un lieu avec tous les services nécessaires : supermarchés, pharmacie, école, jardin d'enfants et tout le reste.
L'immeuble comprend 11 appartements
2 au rez-de-chaussée et 3 appartements aux 1,2.
et 3.
Au sol, tout l'appartement est équipé de chauffage au sol, et 1.
Étapes pour climatiseurs, menuiseries PVC et toilettes, / douche dans les salles de bains.
Chaque appartement dispose de 2 places de parking.
La date limite estimée est le 1.7.25.
Appartement D, 62,41 m2, se compose de : hall, 2 chambres, salle de bain, toilettes invités, cuisine et salle à manger avec salon et sortie sur la terrasse.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 199 712 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 62 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 213130
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 199 712 € · Prix au m²: 3 221 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 62 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
