Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 73 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 277 460 € 3 801 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie z tarasem w budynku z windą w atrakcyjnej lokalizacji blisko morza
Istria, okolice Poreča W pobliżu miasta Poreč, w pięknym miejscu turystycznym, znajduje się nowoczesny budynek z windą, oddalony jedynie 700 m od plaż. Mieszkanie "B1" znajduje się na 1. piętrze tego doskonałego budynku "V2" i składa się z przedpokoju, otwartego salonu z kuchnią i jadalnią oraz dostępem do zadaszonego balkonu, idealnego do letniego opalania się. W mieszkaniu znajdują się jeszcze 2 sypialnie, łazienka i mała spiżarnia. Ogrzewanie/chłodzenie mieszkania zapewni klimatyzacja, a w łazience zostanie zamontowane ogrzewanie podłogowe. Parking znajduje się przed budynkiem. Pierwsze plaże są oddalone jedynie 700 m, co można pokonać pieszo lub rowerem. Wszystkie niezbędne udogodnienia w codziennym życiu, takie jak sklepy, lokale gastronomiczne, apteki, urzędy pocztowe, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie budynku. Planowane zakończenie budowy przewidziane jest na koniec 2024. lat. Ze względu na idealną lokalizację i bogatą okolicę tej nieruchomości, może ona być idealnym miejscem na wymarzone wakacje lub jako inwestycja biznesowa w wynajem turystyczny.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 801 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 779 €/m²

Różnica względem mediany +0,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 50.

Cena za m² jest wyższa niż w 50 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 500 €/m²–3 943 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 295 000 € · 73 m² 4 041 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 287 800 € · 73 m² 3 942 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 295 000 € · 74 m² 3 986 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 245 000 € · 72 m² 3 403 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 224 656 € · 74 m² 3 036 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 332 000 € · 72 m² 4 611 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 283 900 € · 72 m² 3 943 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 456 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 277 460 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 73 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 186449

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Winda: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 277 460 € · Cena za m²: 3 801 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 73 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.