Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Wohnung mit Terrasse in einem Gebäude mit Aufzug in attraktiver Lage nahe dem Meer
Istrien, Poreč Umgebung
In der Nähe der Stadt Poreč, in einem schönen touristischen Ort, befindet sich dieses neue moderne Gebäude mit Aufzug nur 700 m von den eingerichteten Stränden entfernt.
Wohnung "B1" befindet sich auf 1.
Das Erdgeschoss dieses ausgezeichneten Gebäudes "V2" besteht aus einer Eingangshalle, einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich und einem überdachten Balkon, der ideal für die Sommersonnenaufnahme ist.
Innerhalb der Wohnung haben wir 2 weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen kleinen Abstellraum.
Die Heizung/Kühlung der Wohnung wird durch eine Klimaanlage ermöglicht und im Badezimmer wird eine Fußbodenheizung mit Strom installiert.
Parkplatz befindet sich vor dem Gebäude.
Die ersten eingerichteten Strände sind nur 700m entfernt, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden kann.
Alle notwendigen Einrichtungen im Alltag von Geschäften, Catering-Einrichtungen, Apotheken, Postämter befinden sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes.
Der geplante Bau soll Ende 2024 abgeschlossen werden.
Jahr.
Aufgrund seiner idealen Lage und der reichhaltigen Inhalte, die dieses Anwesen umgeben, kann es eine ideale Immobilie für Ihren perfekten Urlaub oder als Geschäftsinvestition für touristische Vermietungen sein.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 50 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 277 460 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 73 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 186449
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Aufzug
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 277 460 € · Preis pro m²: 3 801 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 73 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
