Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement avec terrasse dans un immeuble avec ascenseur dans un endroit attrayant près de la mer
Istrie, environs de Poreč
À proximité de la ville de Poreč, dans un bel endroit touristique, se trouve cet immeuble moderne neuf avec ascenseur, situé à seulement 700 m des plages.
L'appartement « B1 » se situe au 1ᵉ étage.
étage de cet excellent immeuble « V2 » et comprend un hall d'entrée, un salon ouvert avec cuisine et coin repas ainsi qu'un accès à un balcon couvert, idéal pour profiter du soleil en été.
À l'intérieur de l'appartement, on trouve 2 chambres supplémentaires, une salle de bain et un petit débarras.
Le chauffage/climatisation de l'appartement sera assuré par la climatisation et un chauffage au sol sera installé dans la salle de bain.
Le parking se trouve devant l'immeuble.
Les premières plages sont à seulement 700 m, accessibles à pied ou à vélo.
Toutes les commodités nécessaires au quotidien, des commerces, établissements de restauration, pharmacies, bureaux de poste, se trouvent à proximité immédiate de l'immeuble.
La construction devrait être achevée d'ici la fin de 2024.
ans.
En raison de son emplacement idéal et de la richesse des environs, ce bien peut être la propriété parfaite pour vos vacances idéales ou un investissement commercial pour des locations touristiques.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 41 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 277 460 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 73 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 186449
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Ascenseur
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 277 460 € · Prix au m²: 3 801 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 73 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
