Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 83 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 670 000 € 8 072 €/m²

Opis nieruchomości

Komfortowy apartament z fantastycznym widokiem na morze i miasto
Istria, Poreč W jednej z najpiękniejszych i najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście, blisko centrum oraz pięknie zagospodarowanych plaż i promenad, znajduje się to mieszkanie z dużym potencjałem. Składa się z dwóch mieszkań, jedno o powierzchni 32m2, a drugie o wielkości 51m2. Większe mieszkanie składa się z przedpokoju, oddzielnej kuchni i jadalni, salonu, dużej sypialni, łazienki oraz fantastycznego tarasu z fenomenalnym widokiem na marinę, morze i miasto. Mniejsze mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni i jadalni, sypialni oraz łazienki. Ogrzewanie zapewnione jest przez klimatyzację i grzejniki, jest także kominek i może zostać zamontowane centralne ogrzewanie lub coś podobnego według życzeń przyszłego właściciela. Mieszkanie posiada również własne prywatne wejście i parking. Mieszkania sprzedawane są razem, jednak w razie zainteresowania klienta zakup może zostać dokonany osobno na podstawie umowy. Ze względu na dobrą lokalizację i bliskość wszystkich udogodnień, to mieszkanie jest idealną inwestycją zarówno w turystykę, jak i w rozwiązanie problemu mieszkaniowego. Jesteśmy do dyspozycji w celu uzyskania wszystkich szczegółów.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 8 072 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 636 €/m²

Różnica względem mediany +122,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 415 €/m²–3 967 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 269 000 € · 82 m² 3 280 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 325 650 € · 82 m² 3 971 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 299 000 € · 85 m² 3 518 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 355 000 € · 81 m² 4 383 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 300 350 € · 85 m² 3 534 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 307 000 € · 85 m² 3 612 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 300 335 € · 85 m² 3 533 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 519 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 670 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 83 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 177741

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 670 000 € · Cena za m²: 8 072 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 83 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.