Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Komfortable Wohnung mit fantastischem Blick auf das Meer und die Stadt
Istrien, Poreč
An einem der schönsten und begehrtesten Orte in der Stadt, in der Nähe des Zentrums und der wunderschön eingerichteten Strände und Promenaden, befindet sich diese Wohnung mit viel Potenzial.
Es besteht aus zwei Wohnungen, eine von 32m2 und die andere von 51m2.
Die größere Wohnung besteht aus einem Flur, einer separaten Küche und einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem großen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer fantastischen Terrasse mit herrlichem Blick auf den Yachthafen, das Meer und die Stadt.
Die kleinere Wohnung besteht aus einem Flur, einer Küche und einem Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Die Heizung ist über Klimaanlagen und elektrische Heizkörper möglich, und es gibt einen Kamin, und es kann eine Zentralheizung oder ähnliches nach dem Wunsch des zukünftigen Besitzers gemacht werden.
Die Wohnung hat auch einen eigenen Eingang und Parkplatz.
Die Wohnungen werden zusammen verkauft, aber wenn das Interesse des Kunden besteht, kann der Kauf auch separat nach Vereinbarung erfolgen.
Diese Wohnung ist aufgrund ihrer guten Lage und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten eine ideale Investition sowohl für eine Investition in den Tourismus als auch für die Lösung der Wohnungsfrage.
Für alle Details stehen wir Ihnen zur Verfügung.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 670 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 83 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 177741
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 670 000 € · Preis pro m²: 8 072 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 83 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
