Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement confortable avec une vue fantastique sur la mer et la ville
Istrie, Porec
Dans l'un des emplacements les plus beaux et les plus recherchés de la ville, proche du centre et des plages et promenades magnifiquement décorées, se trouve cet appartement avec beaucoup de potentiel.
Il se compose de deux appartements, l'un de 32m2 et l'autre de 51m2.
Le grand appartement comprend un couloir, une cuisine séparée avec salle à manger, un salon, une grande chambre, une salle de bain et une terrasse fantastique offrant une vue phénoménale sur la marina, la mer et la ville.
Le petit appartement comprend un couloir, une cuisine avec salle à manger, une chambre et une salle de bain.
Le chauffage est assuré par la climatisation et des radiateurs, il y a également une cheminée et il peut être installé un chauffage central ou quelque chose de similaire selon les souhaits du futur propriétaire.
L'appartement dispose également de son entrée privée et d'un parking.
Les appartements sont vendus ensemble, cependant, si le client le souhaite, l'achat peut être effectué séparément avec un accord.
Grâce à son bon emplacement et à sa proximité de toutes les commodités, cet appartement est un investissement idéal tant pour le secteur touristique que pour répondre à la problématique du logement.
Nous sommes disponibles pour tous les détails.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 670 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 83 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 177741
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 670 000 € · Prix au m²: 8 072 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 83 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
