Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 63 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 197 000 € 3 127 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie, 2 sypialnie + łazienka, obszar Poreč, 63 m2
Mieszkanie na sprzedaż na 1. piętrze w nowym budynku. Budynek znajduje się w cichej wiosce 8 km od centrum Poreč. Mieszkanie składa się z salonu, kuchni i jadalni, dwóch sypialni, łazienki oraz tarasu. Mieszkanie posiada ogrzewanie podłogowe w salonie, korytarzu i łazience, a także zainstalowaną klimatyzację. Każde mieszkanie ma 1 miejsce parkingowe z możliwością zakupu dodatkowego. Budowa ma zostać zakończona w 11/2023. Custom ID: H-06200 Contact: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881 Zwiedzanie nieruchomości jest możliwe po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą do dalszych działań związanych ze sprzedażą, wszystko zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku podjęcia decyzji o zakupie tej nieruchomości, opłata agencyjna wynosi 3% + VAT od uzgodnionej ceny zakupu i jest płatna po zawarciu umowy kupna.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 127 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 101 €/m²

Różnica względem mediany -23,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 527 €/m²–4 848 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 260 000 € · 62 m² 4 194 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 255 000 € · 62 m² 4 113 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 217 500 € · 62 m² 3 508 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 228 674 € · 64 m² 3 573 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 315 000 € · 64 m² 4 922 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 394 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 197 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 63 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 166800

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 197 000 € · Cena za m²: 3 127 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 63 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.