Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Wohnung, 2 Schlafzimmer + Badezimmer, Raum Poreč, 63 m2
Wohnung zum Verkauf am 01.
Etage im Neubau.
Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Dorf 8 km vom Zentrum von Poreč entfernt.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Bad und Terrasse.
In der Wohnung ist eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Flur und Badezimmer installiert und eine Klimaanlage ist installiert.
Jede Wohnung verfügt über 1 Parkplatz mit der Möglichkeit, einen zusätzlichen zu kaufen.
Der Bau soll am 11/2023 abgeschlossen werden.
Objekt-Kennnummer: H-06200
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf darstellt, alles gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
Im Falle der Entscheidung über den Kauf dieser Immobilie beträgt die Agenturprovision 3% + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises und ist nach Abschluss des Kaufvertrags fällig.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
POREč
260 000 € · 62 m²
4 194 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
POREČ
230 000 € · 62 m²
3 710 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
POREČ
255 000 € · 62 m²
4 113 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
POREČ
217 500 € · 62 m²
3 508 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
POREČ
217 500 € · 62 m²
3 508 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
POREČ
217 500 € · 62 m²
3 508 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
POREČ
228 674 € · 64 m²
3 573 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
POREČ
315 000 € · 64 m²
4 922 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 197 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 63 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 166800
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 197 000 € · Preis pro m²: 3 127 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 63 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
