Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 86 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 415 000 € 4 826 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč - 200m od morza!!! Prezentujemy Państwu wyłączną agencję. Na sprzedaż jest doskonałe, nowo wyremontowane mieszkanie w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w mieście Poreč, w odległości spaceru od plaż i promenad prowadzących do centrum i starego miasta. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze budynku i składa się z przedpokoju prowadzącego do przestronnego salonu, kuchni i jadalni z dużą ilością światła oraz przesuwnymi oknami, które rozciągają się prawie na całą długość tej przestrzeni. W tym pięknie urządzonym mieszkaniu znajdują się jeszcze 2 sypialnie i łazienka. Na parterze budynku mamy dodatkowy schowek idealny do przechowywania rowerów, w którym znajdują się pralka i urządzenia centralnego ogrzewania. W mieszkaniu z centralnym ogrzewaniem mamy również klimatyzację do chłodzenia latem. Własny parking zarejestrowany na nieruchomość znajduje się przed budynkiem. Doskonale położenie, bliskość plaży i połączenie piesze z centrum Poreč to idealna okazja dla właścicieli, którzy chcą spędzić idealne wakacje w tym pięknym mieście Istrii, niedaleko wszystkich niezbędnych codziennych udogodnień. W razie dodatkowych informacji jesteśmy do Państwa dyspozycji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 826 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 512 €/m²

Różnica względem mediany +37,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 324 €/m²–3 888 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 310 900 € · 86 m² 3 615 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 302 050 € · 86 m² 3 512 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 329 000 € · 86 m² 3 826 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 299 000 € · 86 m² 3 477 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 400 800 € · 86 m² 4 660 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 299 000 € · 86 m² 3 477 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 246 300 € · 86 m² 2 864 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 538 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 415 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 86 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 164089

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 4 826 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 86 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.