Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, Poreč - à 200m de la mer!!!
Nous vous présentons l'agence exclusive.
À vendre, un excellent appartement récemment rénové dans l'un des emplacements les plus attractifs de la ville de Poreč, à distance de marche des plages et des promenades qui mènent au centre et à la vieille ville.
L'appartement se trouve au 1.
étage de l'immeuble et se compose d'un hall d'entrée menant à un salon spacieux, cuisine et salle à manger avec beaucoup de lumière et des fenêtres coulissantes qui s'étendent sur presque toute la longueur de cet espace.
Dans cet appartement magnifiquement décoré, il y a 2 autres chambres et une salle de bain.
Au rez-de-chaussée de l'immeuble, nous disposons d'une pièce de rangement supplémentaire idéale pour stocker des vélos où se trouvent la buanderie et les équipements de chauffage central.
Dans l'appartement avec chauffage central, nous avons également la climatisation pour le rafraîchissement en été.
Une place de parking privée enregistrée à la propriété se trouve devant l'immeuble.
Emplacement excellent, proximité de la plage et liaison piétonne avec le centre de Poreč constituent une opportunité idéale pour les propriétaires qui souhaitent des vacances parfaites dans cette belle ville istrienne, pas loin de toutes les commodités quotidiennes nécessaires.
Pour toute information supplémentaire, nous sommes à votre disposition.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 415 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 86 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Proche de la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 164089
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 415 000 € · Prix au m²: 4 826 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 86 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Proche de la mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
