Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 91 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 255 000 € 2 802 €/m²

Opis nieruchomości

Nieruchomości Istria, apartament na sprzedaż z widokiem na morze, Poreč, niedaleko Poreč
Mieszkanie ma całkowitą powierzchnię 91.33 m2, znajduje się na poddaszu, zostało wybudowane w 2012 roku, jest oddalone o 5 min. (5000m) od morza i pięknych plaż, 10 min. (6000m) od centrum Poreč. Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni/jadalni, salonu, 2 sypialni, łazienki, tarasu. Jest wyposażone w klimatyzację, prywatny parking, piękny widok na morze. Możliwość korzystania z kortu tenisowego i basenu. Mieszkanie znajduje się 800 m od sklepu, 800 m od restauracji, 800 m od rynku, lekarz jest 1000 m, apteka 1000 m, lotnisko w Puli 60 km, lotnisko w Portorož 30 km, marina w Porec 6000 m, a aquapark (Istrialandia) jest tylko 7 km. W razie dalszych informacji jesteśmy do dyspozycji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 802 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 884 €/m²

Różnica względem mediany -27,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 523 €/m²–4 036 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 373 000 € · 91 m² 4 099 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 370 000 € · 92 m² 4 022 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 369 000 € · 92 m² 4 011 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 359 000 € · 94 m² 3 819 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 398 472 € · 88 m² 4 528 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 417 634 € · 88 m² 4 746 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 275 000 € · 94 m² 2 926 €/m² Podobieństwo 96 %

Poreč 359 000 € · 91 m² 3 945 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 569 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 255 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 91 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Widok na morze: Tak
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 137279

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 2 802 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 91 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.