Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Immobilier Istrie, appartement à vendre avec vue sur la mer, Poreč, près de Poreč
L'appartement a une superficie totale de 91.33 m2, est situé aux combles, a été construit en 2012, se trouve à 5 min.
(5000m) de la mer et des belles plages, à 10 min.
(6000m) du centre de Poreč.
L'appartement se compose d'un hall, d'une cuisine/salle à manger, d'un salon, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une terrasse.
Il est équipé de la climatisation, d'un parking privé, d'une belle vue sur la mer.
Possibilité d'utiliser le court de tennis et la piscine.
L'appartement est à 800 m du magasin, à 800 m du restaurant, à 800 m du marché, le médecin est à 1000 m, la pharmacie est à 1000 m, l'aéroport de Pula est à 60 km, l'aéroport de Portorož est à 30 km, la marina de Porec est à 6000 m, et l'aquaparc (Istrialandia) est à seulement 7 km.
Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 255 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 91 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Proche de la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 137279
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 255 000 € · Prix au m²: 2 802 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 91 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Proche de la mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
