Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

4 Pokoje 81 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 715 000 € 8 827 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Novigrad - Mieszkanie w wspaniałym nowym budynku
Na sprzedaż: Przestronne mieszkanie w Novigradzie z pięknym widokiem Lokalizacja: Novigrad, w spokojnej okolicy blisko plaży i wszystkich udogodnień. Powierzchnia: 82 m2 Liczba pokoi: 2 sypialnie, salon, kuchnia, łazienki, balkon To jasne i przestronne mieszkanie jest idealnym wyborem dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku, oferuje: Salon: Przestronny i słoneczny, z dostępem do balkonu, idealny do relaksu lub spotkań towarzyskich. Kuchnia: Gotowa do wyposażenia w nowoczesne sprzęty, z wystarczającą przestrzenią do spożywania posiłków. Sypialnie: Dwie komfortowe sypialnie z oknami zapewniającymi naturalne światło i piękne widoki. Łazienka: Nowoczesna łazienka z prysznicem i wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami. Zadaszony balkon: 20 metrów kwadratowych, idealny do porannej kawy lub wieczornego relaksu. Dodatkowe informacje: Ogrzewanie i chłodzenie: Klimatyzacja i centralne ogrzewanie. Parking: Zabezpieczone miejsce parkingowe. Blisko plaży: Zaledwie kilka minut spacerem do pięknych plaż. Udogodnienia: Restauracje, sklepy i kawiarnie w pobliżu. To mieszkanie jest idealne dla miłośników morza i życia w śródziemnomorskim otoczeniu. Nie przegap okazji, aby obejrzeć tę nieruchomość!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 8 827 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 136 €/m²

Różnica względem mediany +113,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 837 €/m²–4 412 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 320 000 € · 77 m² 4 156 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 375 000 € · 85 m² 4 412 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 345 000 € · 81 m² 4 259 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 300 000 € · 81 m² 3 704 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobieństwo 94 %

Novigrad 279 000 € · 80 m² 3 488 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 405 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 715 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 81 m²
Powierzchnia działki: 122 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 274162

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 715 000 € · Cena za m²: 8 827 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m² · Powierzchnia działki: 122 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.