Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Novigrad - Wohnung in einem herrlichen Neubau
Zu verkaufen: Geräumige Wohnung in Novigrad mit schöner Aussicht
Lage: Novigrad, in einer ruhigen Gegend nahe dem Strand und allen Annehmlichkeiten.
Fläche: 82 m2
Anzahl der Zimmer: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Balkon
Diese helle und geräumige Wohnung ist die perfekte Wahl für eine Familie oder als Investition zur Miete.
In einem modernen Gebäude gelegen, bietet die Wohnung:
Wohnzimmer: Geräumig und sonnig, mit Zugang zum Balkon, ideal für Entspannung oder Geselligkeit.
Küche: Komplett ausgestattet mit modernen Geräten, mit viel Platz zum Essen.
Schlafzimmer: Zwei komfortable Schlafzimmer mit Fenstern, die natürliches Licht und eine schöne Aussicht bieten.
Badezimmer: Modernes Badezimmer mit Dusche und allen notwendigen Annehmlichkeiten.
Balkon überdacht: 20 Quadratmeter perfekt für einen Morgenkaffee oder Abend Entspannung zu genießen.
Weitere Informationen:
Heizung und Kühlung: Klimaanlage und Zentralheizung.
Parkplatz: Gesicherter Parkplatz.
Strandnähe: Nur wenige Minuten zu Fuß zu den schönen Stränden.
Einrichtungen: In der Nähe sind Restaurants, Geschäfte und Cafés.
Diese Wohnung ist ideal für Liebhaber des Meeres und des Lebens in einer mediterranen Umgebung.
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 715 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 81 m²
- Grundstück
- 122 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 274162
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 715 000 € · Preis pro m²: 8 827 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 81 m² · Grundstück: 122 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
