Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Istrie, Novigrad - Appartement dans un superbe immeuble neuf
À vendre : Appartement spacieux à Novigrad avec une belle vue
Localisation : Novigrad, dans un quartier calme proche de la plage et de toutes les commodités.
Surface : 82 m2
Nombre de pièces : 2 chambres, salon, cuisine, salles de bains, balcon
Cet appartement lumineux et spacieux est le choix idéal pour une famille ou comme investissement locatif.
Situé dans un immeuble moderne, l'appartement offre :
Salon : Spacieux et ensoleillé, avec accès au balcon, idéal pour se détendre ou recevoir.
Cuisine : Prête à être équipée d'appareils modernes, avec suffisamment d'espace pour prendre les repas.
Chambres : Deux chambres confortables avec des fenêtres apportant lumière naturelle et belles vues.
Salle de bains : Salle de bains moderne avec douche et toutes les commodités nécessaires.
Balcon couvert : 20 mètres carrés parfaits pour savourer le café du matin ou se détendre le soir.
Informations complémentaires :
Chauffage et climatisation : Climatisation et chauffage central.
Parking : Place de parking sécurisée.
Proche de la plage : À seulement quelques minutes à pied des belles plages.
Commodités : Restaurants, commerces et cafés à proximité.
Cet appartement est idéal pour les amoureux de la mer et la vie dans un environnement méditerranéen.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien !
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 715 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 274162
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 715 000 € · Prix au m²: 8 827 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 81 m² · Superficie du terrain: 122 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
