Stan Novigrad

Opis nekretnine

Istra, Novigrad - Stan u vrhunskoj novogradnji
Na prodaju: Prostrani stan u Novigradu s prekrasnim pogledom
Lokacija: Novigrad, u mirnom dijelu blizu plaže i svih sadržaja.
Površina: 82 m²
Broj soba: 2 spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja, kupaonice, balkon
Ovaj svijetli i prostrani stan savršen je izbor za obitelj ili kao investicija za iznajmljivanje. Smješten u modernoj zgradi, stan nudi:
Dnevni boravak: Prostrani i sunčani, s izlazom na balkon, idealan za opuštanje ili druženje.
Kuhinja: Potpuno spremna za opremanje modernim aparatima, s dovoljno prostora za blagovanje.
Spavaće sobe: Dvije udobne spavaće sobe s prozorima koji pružaju prirodnu svjetlost i prekrasan pogled.
Kupaonica: Moderna kupaonica s tušem i svim potrebnim sadržajima.
Balkon natkriveni: 20 metara kvadratnih savršen za uživanje u jutarnjoj kavi ili večernjem opuštanju.
Dodatne informacije:
Grijanje i hlađenje: Klimatizacija i centralno grijanje.
Parking: Osigurano parkirno mjesto.
Blizina plaže: Samo nekoliko minuta hoda do prekrasnih plaža.
Sadržaji: U blizini su restorani, trgovine i kafići.
Ovaj stan je idealan za ljubitelje mora i života u mediteranskom okruženju. Ne propustite priliku posjetiti ovu nekretninu!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 8 827 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 136 €/m²

Razlika od medijana +113,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 837 €/m²–4 412 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 320 000 € · 77 m² 4 156 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 375 000 € · 85 m² 4 412 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 345 000 € · 81 m² 4 259 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 300 000 € · 81 m² 3 704 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Sličnost 94 % Novigrad 279 000 € · 80 m² 3 488 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 405 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

715 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

81 m²

Površina zemljišta

122 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

274162

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 715 000 € · Cijena po m²: 8 827 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 81 m² · Površina zemljišta: 122 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia