Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

4 Pokoje 77 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 320 000 € 4 156 €/m²

Opis nieruchomości

Nowo wybudowany apartament z podwórkiem i dużym zadaszonym tarasem w Novigradzie
Nowe mieszkanie z podwórkiem i dużym zadaszonym tarasem w Novigrad Nowe mieszkanie z podwórkiem i dużym zadaszonym tarasem w Novigrad na sprzedaż. To komfortowe mieszkanie znajduje się w mniejszym budynku zaledwie czterema mieszkaniami i ma 88.60 m2 powierzchni netto, przy czym powierzchnia użytkowa netto wynosi 77.84m2. Składa się z dużego salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch przestronnych sypialni, łazienki i pralni. Mieszkanie posiada również ogród o powierzchni 130m2. Z salonu jest zadaszony taras słoneczny o powierzchni 21m2, gdzie z pewnością będziesz cieszyć się ciepłymi letnimi dniami. Ogrzewanie/chłodzenie zapewnia klimatyzacja, a przygotowanie do ogrzewania podłogowego jest również wykonane. www.leones-realestate.hr

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 156 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 136 €/m²

Różnica względem mediany +0,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 55.

Cena za m² jest wyższa niż w 55 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 832 €/m²–4 396 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 320 000 € · 77 m² 4 156 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 340 000 € · 73 m² 4 658 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobieństwo 94 %

Novigrad 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Podobieństwo 94 %

Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobieństwo 94 %

Novigrad 290 000 € · 72 m² 4 028 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 385 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 320 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 77 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 264388

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 156 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 77 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. MIN – 320 000 €; Leones Real Estate – 320 000 €; Spectrum Real Estate – 320 000 €.