Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 77 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 320 000 € 4 156 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie z dużym ogrodem w Novigradzie (S1)
Mieszkanie na sprzedaż w stanie deweloperskim położone 1800 m od morza i 2000 m od centrum Novigradu. Mieszkanie znajduje się na parterze budynku czteropokojowego i ma 77 m2. Mieszkanie składa się z przedpokoju, pralni, łazienki, 2 sypialni oraz otwartej przestrzeni, w której znajduje się kuchnia z jadalnią i salon z dostępem do dużego balkonu o powierzchni 21 m2 oraz ogrodu o przybliżonej powierzchni 130 m2. Mieszkanie jest przygotowane do ogrzewania podłogowego, a chłodzenie odbywa się za pomocą klimatyzacji. Mieszkanie może być wykorzystywane do celów mieszkalnych lub turystycznych.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 156 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 217 €/m²

Różnica względem mediany -1,4 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 46.

Cena za m² jest wyższa niż w 46 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 103 €/m²–4 396 €/m² Porównano z 39 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 260 000 € · 75 m² 3 467 €/m² Podobieństwo 97 %

Novigrad 279 000 € · 80 m² 3 488 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 320 000 € · 77 m² 4 156 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 345 000 € · 81 m² 4 259 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 385 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 320 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 77 m²
Powierzchnia działki: 130 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 259132

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Ogród: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 156 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 77 m² · Powierzchnia działki: 130 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 39 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. MIN – 320 000 €; Leones Real Estate – 320 000 €; Spectrum Real Estate – 320 000 €.