Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Appartement nouvellement construit avec une cour et une grande terrasse couverte à Novigrad
Appartement neuf avec cour et grande terrasse couverte à Novigrad
Appartement neuf avec cour et grande terrasse couverte à Novigrad à vendre.
Ce confortable appartement se situe dans un petit immeuble de seulement quatre appartements et possède 88.60 m2 de surface nette tandis que la surface nette habitable est de 77.84m2.
Il se compose d'un grand salon avec cuisine et salle à manger, deux chambres spacieuses, une salle de bain et une buanderie.
L'appartement dispose également d'un jardin de 130m2.
Depuis le salon, il y a une terrasse ensoleillée couverte de 21m2 où vous profiterez assurément des chauds jours d'été.
Le chauffage/la climatisation se fait par climatisation et une préparation pour le chauffage au sol est également prévue.
www.leones-realestate.hr
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 55 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 320 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 77 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 264388
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 320 000 € · Prix au m²: 4 156 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 77 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. MIN – 320 000 €; Leones Real Estate – 320 000 €; Spectrum Real Estate – 320 000 €.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
