Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 81 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 300 000 € 3 704 €/m²

Opis nieruchomości

Ekskluzywny apartament w Novigradzie: blisko plaży i centrum miasta
Położone zaledwie kilka minut jazdy od centrum Novigradu i wybrzeża z pięknymi plażami, to piękne mieszkanie znajduje się obecnie w końcowej fazie budowy. To eleganckie mieszkanie o powierzchni 81 m2 znajduje się na parterze mniejszego budynku, w którym znajdują się jedynie cztery mieszkania. Jego dobrze zaprojektowane wnętrze obejmuje przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią, dwie komfortowe sypialnie, nowoczesną łazienkę oraz praktyczną spiżarnię. Z salonu wyjście na taras i ogród, zapewniające niezwykle komfortową przestrzeń do relaksu i wypoczynku. Dodatkową wygodą jest jedno miejsce parkingowe przynależne do mieszkania. Ogrzewanie tego mieszkania zapewnia ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła, a trzy klimatyzatory pozwalają regulować temperaturę według własnych preferencji przez cały rok. Mieszkanie jest dostępne w stanie pod klucz, obejmując wszystko niezbędne z wyjątkiem mebli, co ułatwia przeprowadzkę do nowego domu. Dzięki wyjątkowej lokalizacji i komfortowym udogodnieniom, nieruchomość stanowi wyjątkową okazję, zarówno jako inwestycja pod wynajem turystyczny, jak i jako idealny dom do całorocznego korzystania z śródziemnomorskiego stylu życia.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 704 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 136 €/m²

Różnica względem mediany -10,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 19.

Cena za m² jest wyższa niż w 19 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 824 €/m²–4 268 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

NOVIGRAD 345 000 € · 81 m² 4 259 €/m² Podobieństwo 100 %

NOVIGRAD 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Podobieństwo 100 %

NOVIGRAD 300 000 € · 81 m² 3 704 €/m² Podobieństwo 100 %

NOVIGRAD 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Podobieństwo 100 %

NOVIGRAD 279 000 € · 80 m² 3 488 €/m² Podobieństwo 99 %

NOVIGRAD 395 000 € · 82 m² 4 817 €/m² Podobieństwo 99 %

NOVIGRAD 350 000 € · 83 m² 4 217 €/m² Podobieństwo 98 %

NOVIGRAD 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 405 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 300 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 81 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 180506

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 704 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.