Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Objektbeschreibung
Exklusive Wohnung in Novigrad: In der Nähe des Strandes und des Stadtzentrums
Nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum von Novigrad und der Küste mit schönen Stränden entfernt, befindet sich diese schöne Wohnung derzeit in der Endphase des Baus.
Diese elegante Wohnung von 81 m2 befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes, das nur vier Wohnungen umfasst.
Das gut gestaltete Interieur umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine praktische Speisekammer.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und den Garten und bieten einen äußerst angenehmen Raum zum Entspannen und Genießen.
Zusätzliche Bequemlichkeit kommt in Form eines einzelnen Parkplatzes, der zur Wohnung gehört.
Die Heizung dieser Wohnung ist über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe möglich, während drei Klimaanlagen die Temperatur das ganze Jahr über an Ihre eigenen Vorlieben anpassen können.
Die Wohnung ist in der "schlüsselfertigen" Phase verfügbar und deckt alles ab, was außer Möbeln benötigt wird, um den Übergang in ein neues Zuhause zu erleichtern.
Mit seiner außergewöhnlichen Lage und komfortablen Einrichtungen bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit, entweder als Investition für touristische Vermietungen oder als ideales Zuhause für den ganzjährigen Genuss des mediterranen Lebensstils.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 21 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Novigrad
345 000 € · 81 m²
4 259 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Novigrad
335 000 € · 81 m²
4 136 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Novigrad
279 000 € · 80 m²
3 488 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Novigrad
395 000 € · 82 m²
4 817 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Novigrad
320 000 € · 78 m²
4 103 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Novigrad
330 000 € · 78 m²
4 231 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Novigrad
320 000 € · 78 m²
4 103 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Novigrad
335 000 € · 81 m²
4 136 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 300 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 81 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 180506
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 300 000 € · Preis pro m²: 3 704 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 81 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
