Stan Novigrad

Opis nekretnine

Ekskluzivni stan u Novigradu: U Blizini Plaže i Centra Grada
Smješten na tek nekoliko minuta vožnje od središta grada Novigrada i obale s prekrasnim plažama, ovaj predivan stan trenutno je u završnoj fazi izgradnje.

Ovaj elegantan stan površine 81 m2 pozicioniran je u prizemlju manje zgrade koja obuhvaća svega četiri stana. Njegova dobro osmišljena unutrašnjost uključuje prostran dnevni boravak prožet kuhinjom i blagovaonicom, dvije udobne spavaće sobe, modernu kupaonicu te praktičnu ostavu. Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu i vrt, pružajući iznimno ugodan prostor za opuštanje i uživanje. Dodatna praktičnost dolazi u obliku jednog parkirnog mjesta koje pripada stanu.

Grijanje ovog stana omogućeno je putem podnog grijanja koje pokreće toplinska pumpa, dok tri klima uređaja omogućuju prilagodbu temperature prema vlastitim preferencijama tijekom cijele godine.

Stan je dostupan u fazi "ključ u ruke", obuhvaćajući sve potrebno osim namještaja, čime se olakšava tranzicija u novi dom. Svojom iznimnom lokacijom i komfornim sadržajima, ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku, bilo kao investicija za turističko iznajmljivanje ili kao idealan dom za cjelogodišnje uživanje u mediteranskom načinu života.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 704 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 199 €/m²

Razlika od medijana -11,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 21.

Cijena po m² viša je nego kod 21 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 824 €/m²–4 676 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 345 000 € · 81 m² 4 259 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 279 000 € · 80 m² 3 488 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 395 000 € · 82 m² 4 817 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 405 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

300 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

81 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

180506

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 3 704 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 81 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia