Mieszkanie Murine

Na sprzedaż · Umag · Istarska

6 Pokoje 129 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 455 000 € 3 527 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Umag, piętro budynku z dwoma mieszkaniami
Umag to miasto na zachodnim wybrzeżu Istrii, zaledwie 10 km od granicy ze Słowenią, a wzdłuż Savudrija znajduje się najbardziej zachodnie miejsce w Chorwacji. W Umagu całe piętro jest sprzedane na pierwszym piętrze budynku. Powierzchnia użytkowa wynosi 130m2.STAN S3 - mieszkanie na pierwszym piętrze o powierzchni netto użytkowej 129,76 m2 z: dwoma miejscami parkingowymi Miejsca: etykieta 3.15 powierzchnia 12,80 m2 i etykieta 3.16 powierzchnia 13,32 m2, ogród etykieta 3.17 powierzchnia 67,70 m2 oraz magazyn w piwnicy etykieta 3.18 powierzchnia 7,21 m2 Mieszkanie zostało całkowicie odnowione w 2023 roku i jest sprzedawane z pełnym umeblowaniem gotowym do wynajmu lub komfortowego życia, a także w kombinacji jednego mieszkania wynajmowanego i drugiego zamieszkanego lub oba mieszkania wynajmowane. Mieszkanie jest sklasyfikowane jako 2 mieszkania z łączną liczbą 11 łóżek. W mieszkaniu znajdują się również rury do centralnego ogrzewania, które mogą być zasilane prądem lub pelletem. Mieszkanie posiada również 2 miejsca parkingowe oraz magazyn w piwnicy o powierzchni 8m2. W razie dodatkowych informacji proszę dzwonić.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 527 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 407 €/m²

Różnica względem mediany -20,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 9.

Cena za m² jest wyższa niż w 9 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 908 €/m²–4 859 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Murine 402 000 € · 130 m² 3 092 €/m² Podobieństwo 94 %

Lovrečica 611 915 € · 124 m² 4 935 €/m² Podobieństwo 68 %

Vilanija 410 000 € · 110 m² 3 727 €/m² Podobieństwo 67 %

Umag 650 000 € · 137 m² 4 745 €/m² Podobieństwo 66 %

Umag 480 000 € · 121 m² 3 967 €/m² Podobieństwo 66 %

Umag 665 000 € · 121 m² 5 496 €/m² Podobieństwo 66 %

Umag 545 860 € · 121 m² 4 511 €/m² Podobieństwo 66 %

Crveni Vrh 449 460 € · 120 m² 3 746 €/m² Podobieństwo 65 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 032 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 455 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Murine
Powiat: Umag
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52470
Powierzchnia użytkowa: 129 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 241638

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 455 000 € · Cena za m²: 3 527 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 129 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.