Stan Murine

Opis nekretnine

Istra, umag etaža zgrade s dva apartmana
Umag je grad na zapadnoj istarskoj obali, na samo 10 km od slovenske granice i uz Savudriju najzapadnije je mjesto u RH.
U Umagu se prodaje cijela etaža na prvom katu zgrade.
Etaža je površine 130m2.STAN S3 - stan na prvom katu neto korisne površine 129,76 m2 sa pripadcima: dva parkirna
mjesta: oznake 3.15 površine 12,80 m2 i oznake 3.16 površine 13,32 m2, dvorište oznake 3.17
površine 67,70 m2 i spremište u podrumu oznake 3.18 površine 7,21 m2
Stan je kompletno adaptiran 2023 godine i prodaje se sa kompletnim namještajem spremnim za iznajmljivanjem ili komforan život kao i kombinaciju da se jedan stan iznajmljuje a u drugom se živi ili se oba stana iznamljuju.
Stan je kategoriziran kao 2 apartmana sa ukupno 11 kreveta.
U stanu su proveden i cijevi za centralno grijanje koje moze biti na struju ili pelet.
Stanu pripadaju i 2 parkirališna mjesta i ostava u podrumu zgrade od 8m2.
Za sve ostale informacije slobodno nazovite.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 527 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 407 €/m²

Razlika od medijana -20,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 9.

Cijena po m² viša je nego kod 9 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 908 €/m²–4 859 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Murine 402 000 € · 130 m² 3 092 €/m² Sličnost 94 % Lovrečica 611 915 € · 124 m² 4 935 €/m² Sličnost 68 % Vilanija 410 000 € · 110 m² 3 727 €/m² Sličnost 67 % Umag 650 000 € · 137 m² 4 745 €/m² Sličnost 66 % Umag 480 000 € · 121 m² 3 967 €/m² Sličnost 66 % Umag 665 000 € · 121 m² 5 496 €/m² Sličnost 66 % Umag 545 860 € · 121 m² 4 511 €/m² Sličnost 66 % Crveni Vrh 449 460 € · 120 m² 3 746 €/m² Sličnost 65 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 032 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

455 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Murine

Općina

Umag

Županija

Istarska

Poštanski broj

52470

Stambena površina

129 m²

Sobe

6

Kupaonice

2

ID oglasa

241638

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 455 000 € · Cijena po m²: 3 527 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 129 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Murine (Umag)

Murine su naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu grada Umaga, Istarska županija.

Broj stanovnika: 970

Izvor: Wikipedia