Appartement Murine
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Istrie, Umag, étage d'un immeuble de deux appartements
Umag est une ville sur la côte ouest de l'Istrie, à seulement 10 km de la frontière slovène et le long de Savudrija se trouve le point le plus à l'ouest de la Croatie.
À Umag, tout l'étage est vendu au premier étage de l'immeuble.
La surface plancher est de 130m2.STAN S3 - appartement au premier étage d'une surface utile nette de 129,76 m2 avec : deux places de parking
Places : tags 3.15 surface 12,80 m2 et tags 3.16 surface 13,32 m2, cour tags 3.17
surface de 67,70 m2 et rangement au sous-sol du label 3.18 surface 7,21 m2
L'appartement a été entièrement rénové en 2023 et est vendu avec mobilier complet, prêt à louer ou à vivre confortablement, ainsi qu'une combinaison d'un appartement loué et l'autre occupé ou les deux appartements loués.
L'appartement est classé comme 2 appartements avec un total de 11 lits.
Dans l'appartement il y a également des tuyaux pour le chauffage central, qui peut être électrique ou à pellets.
L'appartement dispose également de 2 places de parking et d'un rangement au sous-sol d'un bâtiment de 8m2.
Pour toute autre information, n'hésitez pas à appeler.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 455 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Murine
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 129 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 241638
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 455 000 € · Prix au m²: 3 527 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 129 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Murine
Murine est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 630 habitants.
Population: 970
Source: Wikipedia
