Mieszkanie Monte Magno

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 58 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 145 000 € 2 500 €/m²

Opis nieruchomości

Pula – Busoler, sprzedaż mieszkania w fazie roh-bau.
Oferujemy przestronne mieszkanie na wysokim poddaszu mniejszego budynku mieszkalnego z łącznie dwoma piętrami.
Całkowita powierzchnia apartamentu wynosi około 58m2, a układ obejmuje sypialnie 2, pokój dzienny połączony z kuchnią, łazienkę i taras z zmniejszoną powierzchnią netto 1.38 m2.
Dzięki występowi roh-bau przyszły właściciel ma możliwość dekoracji wnętrza zgodnie ze swoimi własnymi życzeniami i potrzebami.
Mieszkanie posiada również miejsce parkingowe na zewnątrz (nietto 2.50 m2).
Planowane ogrzewanie jest możliwe poprzez piec stałego paliwa (wbudowany komin) lub klimatyzację.
Budynek został zbudowany w 2008.
Rok i znajduje się w cichym otoczeniu, który zapewnia prywatność i przyjemną atmosferę dla codziennego życia.
Nieruchomość jest idealna dla życia rodzinnego lub jako inwestycja, w miejscu, które oferuje pokój i jednocześnie dobre połączenie z resztą miasta.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 500 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 552 €/m²

Różnica względem mediany -29,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 241 €/m²–3 879 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Monte Magno 170 560 € · 55 m² 3 101 €/m² Podobieństwo 84 %

Monte Magno 195 800 € · 61 m² 3 210 €/m² Podobieństwo 84 %

Monte Magno 290 000 € · 65 m² 4 462 €/m² Podobieństwo 84 %

Monte Magno 175 200 € · 54 m² 3 244 €/m² Podobieństwo 83 %

Monte Magno 176 000 € · 54 m² 3 259 €/m² Podobieństwo 83 %

Štinjan 212 625 € · 58 m² 3 666 €/m² Podobieństwo 82 %

Monte Magno 172 500 € · 53 m² 3 255 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 290 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 145 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Monte Magno
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 58 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Piętro: 2
Liczba pięter: 2
Rok budowy: 2008
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 371055

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 145 000 € · Cena za m²: 2 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 58 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.